Locaux commerciaux à louer à Annecy et en Haute-Savoie 74

Louer un local commercial à Annecy ou ses alentours ? Une réelle opportunité !

Le dynamisme du centre-ville d’Annecy n’est plus à prouver et hisse la ville au rang des principales villes du Sillon Alpin comme Grenoble, Chambéry, Bourgoin-Jallieu ou encore Valence. Pôle d’attraction tant pour les touristes que les actifs, la ville jouit d’une conjoncture démographique et économique favorable. En effet, la population de l’aire urbaine d’Annecy a cru de plus de 10 % entre 1999 et 2015. D’autre part, le pouvoir d’achat élevé des ménages contribue à cette dynamique, boosté entre autres par la compétitivité économique de l’agglomération et par les transfrontaliers travaillant en Suisse. Et dernier point non négligeable : le cadre environnemental et paysager qui contribue à la qualité de vie. Tous ces éléments confèrent à la ville un rôle de moteur économique.

Où implanter son commerce à Annecy ?

Qu’il s’agisse des rues commerçantes de la vieille ville, du centre-ville avec son centre commercial Courier, de la zone du Grand Epagny ou encore de la ZAC de l’Arcaloz, c’est une aubaine pour les commerçants qui souhaitent s’y installer bien que le marché soit, de fait, plus difficilement accessible. Avec une forte densité commerciale (96.2% en 2016), la ville affiche un taux de vacances stable ces dernières années. De nombreuses enseignes ont déjà fait le choix de s’installer à Annecy et ses alentours : FNAC, Monoprix, H&M, Zara entre autres qui sont les locomotives commerciales du centre-ville.

Quels sont les prix pour louer un local commercial à Annecy ?

Un secteur prisé a aussi un coût ! A Annecy et sa région, les valeurs de marché vont de 200€ HT/HC/m² pondéré par an pour les axes commerçants secondaires et jusqu’à 1500€ pour des emplacements n°1 en centre-ville. Dans les zones périphériques, comptez pour un emplacement prime environ 250 € HT/HC/m² pondéré par an à Epagny et 150€ au Cap Périaz de Seynod.

Vous souhaitez louer un local commercial à Annecy ?

Trouver un commerce à louer à Annecy est possible en s’entourant d’experts qui ont une véritable connaissance du marché. Nos équipes vous accompagnent ainsi au quotidien dans vos recherches de location : profitez de leurs conseils et trouvez un local adapté à vos besoins.