Location de bureaux à Bourgoin-Jallieu et en Nord-Isère

Quels sont les atouts du Nord-Isère pour louer son bureau ?

2^ème pôle urbain et économique de l’Isère, la CAPI regroupe 16 zones d’activité autour de Bourgoin-Jallieu. Particulièrement apprécié par les activités logistiques, le territoire est très dynamique et bénéficie des synergies offertes par les métropoles voisines (Lyon, Grenoble…). Bourgoin-Jallieu présente ainsi de nombreux avantages pour louer vos futurs bureaux.

Est-ce facile de trouver des bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu ?

Malgré un volume d’offre conséquent et la construction de programmes neufs, le marché du tertiaire est naissant sur le territoire. Les demandes émanent essentiellement de PME qui recherchent de petites surfaces, alors que le stock disponible offre une majorité de grandes superficies. Cependant, depuis quelques années, certains sièges d’entreprise implantent leurs bureaux en Nord-Isère (tel que Maxizoo) bénéficiant ainsi de bâtiments sur-mesure, à des prix raisonnables et à proximité de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry.

Quels sont les prix pratiqués pour la location de bureaux à Bourgoin-Jallieu ?

En Nord-Isère, les loyers des bureaux sont stables, compris dans une fourchette de 120€ à 160€ HT/m²/an pour des bureaux neufs et de 70€ à 90€ HT/m²/an pour de l’ancien. La demande croissante en bureaux ces dernières années et les nombreux programmes neufs sur le territoire nord-iserois pourraient cependant laisser présager une légère hausse des loyers sur des biens de qualité. L’ancien perdra quant à lui de la valeur s’il n’est pas renové pour répondre aux besoins actuels du marché. Pour plus d’informations, demandez notre étude de marché complète !

Vous recherchez des bureaux à louer à Bourgoin-Jallieu et ses alentours ?

Découvrez l’ensemble de nos annonces de bureaux à louer en Nord-Isère. Nos experts de l’agence Axite CBRE Bourgoin-Jallieu vous accompagnent dans vos recherches sur ce territoire et vous guident vers le meilleur choix pour le développement de votre activité.