Locaux commerciaux à vendre à Chambéry et en Savoie 73

Pourquoi acheter un local commercial à Chambéry ?

Au carrefour des routes européennes et des principales villes du Sillon Alpin (Grenoble, Annecy, Bourgoin-Jallieu, Valence), Chambéry offre un centre-ville dynamique avec un rayonnement étendu. En pleine croissance, la ville a lancé un vaste chantier de modernisation qui inclut aussi la piétonisation de plusieurs axes ainsi que la réhabilitation du bâtiment des Halles.

Avec 706 emplacements commerciaux dans le centre-ville commerçant, la ville de Chambéry affiche une densité commerciale stable de 92.2%. Son taux de vacances reste aussi relativement stable en 2016 à 10.4%. En 2016, on a constaté un taux de rotation des enseignes de 10.1% par rapport à 2015 et 14.8% pour les commerces indépendants. Les zones commerciales périphériques sont également en pleine expansion :

• Chamnord,
• Les Landiers
• La Ravoire/Saint-Alban-Lesse,
• Bassens

Quels sont les prix d’achat des commerces à Chambéry et ses alentours ?

En termes de valeurs de marché, les emplacements n°1 oscillent entre 350 et 1000€ HT/HC/m² pondéré par an, tandis que les axes secondaires comme la Rue Croix d’Or par exemple affichent des valeurs de marché allant de 175€ à 250€ HT/HC/m² pondéré par an. Le marché de l’immobilier de commerce à Chambéry est majoritairement tourné vers le locatif, en effet, rares sont les locaux à la vente et en particulier sur les emplacements N°1, 1bis et 2. Comptez 200€ HT/HC/m² pondéré par an pour du prime sur Chamnord. Vous souhaitez plus d’informations sur le marché savoyard ? Demandez notre étude complète !

Vous souhaitez acheter un commerce à Chambéry ?

Chambéry offre ainsi un centre-ville de plus en plus dynamique mais encore très abordable. N’hésitez pas à faire appel à notre équipe d’experts pour profiter de leurs conseils et d’un accompagnement professionnel pour votre achat de local commercial à Chambéry. Profitez d’une zone de chalandise intéressante et découvrez nos offres de locaux commerciaux à vendre à Chambéry.