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Locaux d'activités en location - LA ROCHE SUR FORON

BATIMENT A LOUER

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 690 m² :

89.86 €

HT /m²/an

5166.95 €

HT /mois

62003.4 €

HT /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

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À louer : locaux d'activités - LA ROCHE SUR FORON - 74.1640

Location de locaux d'activités - LA ROCHE SUR FORON - 74.1640

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Emplacement

74800

LA ROCHE SUR FORON

Infos accès : Par autoroute A410, sortie la Roche sur Foron à 2 kms Par RD 1203, en bordure de zone d'activité ZI des Dragiez, à l'est de l'agglomération

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 690 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Mai / Juin 2024
Référence : 74.1640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bâtiment d'activité indépendant développant environ 700 m² disponible à la location au sein de la zone industrielle des Dragiez à la Roche sur Foron.Bureaux : 300 m² sur deux niveaux
Atelier : 390 m² dont 129 m² en mezzanines

Autres détails

Précisions :
Atelier :390 m² (HSP entre 6,15 et 6,30 m)
Bureaux : 300 m²

Construction : 1994, extension réalisée en 2000
Zone tertiaire composée de 2 niveaux de 150 m² chacun
Atelier de plain-pied (261m²) + 2 mezzanines (129) m² au total) soit surface totale de 400 m²

Zone tertiaire entièrement équipée avec accueil, salle de réunion et bureaux :
Cloisons séparatives semi-vitrées sur allèges
Sol : moquette ou carrelage (niveau haut) et chape béton avec résine (niveau bas)
Chauffage central gaz (équipement récent)
Climatisation (équipements récents)
Faux plafond par dalles minérales 600*600 avec spots et pavés lumineux encastrés
Local archives
Sanitaires

Atelier :
Bac acier multicouches
Enveloppe : bardage double peau
Sol : dalle béton
Tubes néons
Pont roulant 2 tonnes
Aérothermes par circulation d’eau chaude (chaudière gaz)
Réseau d’air comprimé
Désenfumage
Vestiaires, sanitaires
Hauteur sous plafond: 6.00 m (5.50 m sous pont roulant)
Eclairage naturel diffusé par chassis aluminium
2 portes sectionnelles avec accès livraison couvert par auvent :
– 2,00 * 2,25 m
– 3,80 * 4,00 m

Fibre optique
Parking (16 places dont 10 en RDC supérieur)
Aire de manoeuvre enrobée
Cour extérieure clôturée