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Location de locaux d'activités - EPAGNY

BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 1548 m² :

120.16 €

HTHC /m²/an

15500.64 €

HTHC /mois

186007.68 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

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Location de locaux d'activités - EPAGNY - 74.21376

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Emplacement

74330

EPAGNY

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 1548 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Novembre 2026
Référence : 74.21376

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Nous proposons un bâtiment d'activité récent sur le secteur d'Epagny (hors zone commerciale). Activités de loisirs, sous toutes formes, interdites.
Disponible pour novembre 2026.

Autres détails

Précisions :
Construction 2012
Bâtiment structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier multicouches
Vidéo-surveillance

Bureaux (14 bureaux dont 2 grands bureaux de direction) :
Sol PVC – carrelage
Cloisons amovibles / placo
Faux-plafonds 600*600
LED
Chauffage réversible
Sanitaires / douches
Cuisines / coin bar sur RDC et R+1
Dalle du R+1 (plancher collaborant béton et plancher bois sur extension)
Stores extérieures au droit des zones vitrées

Entrepôts :
Dalle béton surfacée
Zones stockage compartimentées sous mezzanines (2 box)
Eclairage rampes néons
Non chauffés
3 portes sectionnelles avec accès plain-pied, dimensionnées pour PL – engins TP
Mezzanines structures bois (planchers OSB)

Terrain :
Cour en enrobé
Clôtures + portail motorisé
Séparateur d’hydrocarbures
Borne IRVE
25 places de parking (capacité totale d’environ 38 places si réorganisation de la cour extérieure)

TOTAL BUREAUX – LOCAUX SOCIAUX : environ 657,09 m² dont 444,47 m² en R+1
TOTAL ENTREPÔTS : environ 728,45 m²
TOTAL MEZZANINES ENTREPÔTS : environ 162,00 m²