Locaux d’activité et entrepôts à louer à Annecy et en Haute Savoie 74

Louer des locaux d’activité à Annecy : un marché restreint

Malgré l’attractivité de la région, la conjoncture économique impacte le marché des locaux d’activité sur Annecy et sa région. Plus complexe que le marché des bureaux, la location de locaux d’activité et d’entrepôts sur Annecy souffre de l’absence de programme neuf et de l’insuffisance foncière. Ainsi, les entreprises à la recherche de locaux à louer rencontrent des difficultés, et ce notamment pour les besoins de taille moyenne (entre 300 et 1000 m²). A noter que c’est le secteur Ouest de l’agglomération (Cran-Gevrier, Meythet, Seynod, Chavanod, Poisy) qui offre le plus grand nombre d’offres disponible sur le secteur. Que vous soyez une entreprise industrielle, logistique ou un artisan, nous vous conseillons de prendre en compte ce critère de rareté dans votre recherche locative.

Des biens rares qui tendent les prix vers le haut

Si vous souhaitez louer un local d’activité sur le bassin annécien, vous devez prendre en compte que le délai d’écoulement de certains bâtiments s’allonge car les biens sont souvent inadaptés aux besoins des utilisateurs. Les entreprises d’ores et déjà implantées sur le territoire optimisent l’existant avant de recourir à une relocalisation : les nouveaux arrivants sont amenés à se diriger vers une offre périphérique, parfois même vers la Savoie voisine. Côté prix, les loyers moyens annuels des locaux d’activité et entrepôts sur Annecy vont de 45€ HT/m²/an pour de l’ancien à 120€ HT/m²/an pour du récent/restructuré.

Vous recherchez un local d’activité ou entrepôt à louer à Annecy ?

Notre équipe vous aide à faire face à cette rareté, en accompagnant votre recherche de locaux d’activité à louer sur le bassin annécien. Nous trouvons pour vous des solutions appropriées à votre activité et ses perspectives à long terme. Découvrir l’agence Axite CBRE d’Annecy.