L’agence Axite de Valence
Située au cœur du Parc Rovaltain, l’agence de Valence est membre du réseau CBRE. Notre cabinet accompagne tous vos projets...
À louer : bureaux - ALIXAN
VALENCE GARE TGV - LOCATION OU VENTE - PROGRAMME 2 BATIMENTS NEUFS (ECHO - BAT A 4200 m² et TANGO - BAT B 3 730 m²) en R+4 - COURSIVES ET TERRASSES - LIVRAISON PREVUE JUIN 2023 EN COURS DE CONSTRUCTION
Loyer
BIEN DIVISIBLE :
à partir de 3258€ / mois (soit 39100€ / an) pour 85 m2
Prix pour la surface totale, soit 2819 m2 :
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Programme neuf
Emplacement
26300
ALIXAN
- Infos accès : 0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble 0H20 Centre ville de Romans 0H10 Centre ville de Valence 0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD PAR TGV : 0H35 Lyon 0H55 Grenoble 1H00 Montpellier 1H00 Marseille 2H30 Genève 3H30 Lille 0H05 à pied Gare TGV Valence BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA 1 station TER ROMANS C Ville 1 station TER VALENCE C VIlle 2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE 2H10 PARIS GARE LYON
Informations
- Type de locaux : Bureaux
- Surface totale : 2819 m2
- Divisible : Oui - à partir de 85m2
- Disponibilité : 06/2023
- Référence : 26.97003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Emplacement idéal au pied de la Gare TGV de VALENCE - Parc de la Correspondance à ROVALTAIN - Programme neuf M4 composé de 2 bâtiments indépendants dont :Bâtiment ECHO (bât A): 4 184 m² environ sur 4 niveaux + 700 m² environ de coursives extérieures + 300 m² environ de terrassesBâtiment TANGO (bât B): 3 670 m² environ sur 4 niveaux + 600 m² environ de coursives extérieures + 520 m² environ de terrasses.Les 2 bâtiments seront reliés par des passerelles de 260 m² environBâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017.Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement.EN COURS DE CONSTRUCTION
Autres détails
- Année de construction : 2022
- Précisions :
Divisible, nous consulter
Autres informations
Performance énergétique
- Label THPE - très haute performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
- Accessible PMR - Personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Proche arrêt(s) de bus
- Gare SNCF proche
- Gare TGV proche
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