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Bureaux à louer - GRENOBLE

Au cœur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment à construire en R+7 de plus de 3 000 m² avec parking.

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 1983.41€ / mois (soit 23800.97€ / an) pour 122.05 m2

Prix pour la surface totale, soit 1105.05 m² :

195.01 €

HT /m²/an

17957.98 €

HT /mois

215495.8 €

HT /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Virginie ROSIN

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Location de bureaux - GRENOBLE - 38.6237



Emplacement

38000

GRENOBLE

Infos accès : Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture) Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge) Bus lignes C6/22/54/C5/C1 À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 1105.05 m²
Divisible : Oui - à partir de 122.05m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.6237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au cœur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, CBRE Axite vous propose des plateaux de bureaux à la location dans un bâtiment en bois en cours de construction en R+7 d'une surface totale de 3 159,8 m² avec parking. Bâtiment à énergie positive et BBCA. Certification BREEAM Very good.Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.Bureaux lumineux et aérés avec 186,50 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 160,30 m² de terrasses végétalisées, ouvert sur le cœur d'îlot paysager.Ses trois terrasses exceptionnelles embrassent des vues panoramiques sur les trois massifs de la Métropole.
Possibilité de terrasses privatives.Accès PMR