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Locaux d'activités à vendre - PASSY

BATIMENT D'ACTIVITE A VENDRE

Prix

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 1261000€ pour 1000 m2

Prix pour la surface totale, soit 1540 m² :

1261 €

HD F.A.I /m²

1942500 €

HD F.A.I

Honoraires: Nous consulter

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Arnaud MENDOLA

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Nouveauté

Locaux d'activités en vente - PASSY - 74.21631



Emplacement

74480

PASSY

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 1540 m²
Divisible : Oui - à partir de 1000m2
Disponibilité : Février 2025
Référence : 74.21631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Sur un parc d'activité au sein de la commune de Passy, nous proposons un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux, showroom, entrepôt dont une partie équipée en froid.positif.

Autres détails

Précisions :
Bureaux – locaux sociaux – showroom : 347,28 m² dont 110 m² en R+1
Entrepôt 1162,70 m² dont 73 m² de quai de déchargement couverts (SAS) et 350 m2 de chambres froides
Auvent 30,00 m²

Construction vers 1990
Bâtiment structure métallique sur entrepôt et structure maçonnée sur bureaux
Bardage double peau
Couverture panneaux sandwich
Eclairage zénithal
Chaudière gaz alimentant radiateurs hydrauliques dans bureaux et aérothermes dans entrepôt
Châssis alu

Entrepôt :
Dalle béton
Zone équipée en froid positif sur environ 350 m2 (extension)
HSP : 6,30 m à 7,30 m
5 accès livraisons dont 2 quais et 3 plain-pied

Bureaux / showroom :
Sols carrelés
Faux plafond
Chauffage réversible dans showroom
Terrasse extérieure au R+1, sur toit terrasse étanchée avec dalles sur plots
Mur rideau
Occultation devant menuiseries ext.

Terrain avec 2 accès depuis domaine public, partiellement clos, 20 places de parking avec capacité d’optimisation (30 places environ).