À vendre : locaux d'activités - VILLAZ

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE AU SEIN DE LA ZONE DES FUTAIES

Prix

Prix pour la surface totale, soit 179 m2 :
2463.69 €
HD /m²
441000 €
HD
Honoraires: Nous consulter

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Arnaud MENDOLA

Emplacement

74370
VILLAZ

    Informations

    • Type de locaux : Activites
    • Surface totale : 179 m2
    • Divisible : Non
    • Disponibilité : 1S 2025
    • Référence : 74.21537
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Description

    Nous proposons un local d'activité d'environ 179 m² (surface Carrez) composé d'un atelier en REZ (94 m²), avec remise, et d'un espace de bureaux en R+1 (85 m²) au sein d'une zone artisanale à Villaz, au nord de l'agglomération d'Annecy.
    Autres détails
    • Précisions :

      Bâtiment structure métallique
      Couverte bac acier multicouches
      Bardage double peau

      Entrepôt :
      Dallage béton surfacée
      Doublage intérieur
      Triphasé
      Accès livraison par porte sectionnelle motorisée + accès piéton par porte indépendante
      Hauteur sous plafond 3,55m
      Eclairage par rampes néons
      Remise avec évier, évacuation lave-linge
      ECS : Chauffe-eau électrique

      Bureaux (accès via escalier bois intérieur) :
      Plancher béton + bois sur solivage avec isolation phonique
      Doublage intérieur
      Parquet
      Plafond BA13 avec spots intégrés
      Salle de bains avec douche
      Sanitaire
      Cuisine équipée avec grand ilot central
      Menuiseries extérieures avec BSO

      Stationnement mutualisé (copropriété) + aire dédiée face au local

    Autres informations

    Performance énergétique

    • DPE : en attente

    L’agence

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