À vendre : locaux d'activités - SEYNOD

PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Prix

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 1943967€ pour 811 m2

Prix pour la surface totale, soit 1000 m² :

2397

€ /m2

2397030

€

Honoraires: Nous consulter

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Arnaud MENDOLA

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Programme neuf

À vendre : locaux d'activités - SEYNOD - 74.21324



Emplacement

74600

SEYNOD

Infos accès : Accès direct aux locaux depuis la RD1201 Péage Seynod Sud (sortie 15) à 3km - 4 mn Péage Annecy Centre (sortie 16) à 8km - 10 mn

À vendre : locaux d’activités – SEYNOD – 74.21324

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 1000 m²
Divisible : Oui - à partir de 811m2
Disponibilité : 2S 2024
Référence : 74.21324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au sein d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute (sortie Seynod Sud, n°15) sur la commune de Montagny-Les-Lanches (Seynod), nous proposons plusieurs cellules d'entrepôt en rez-de-chaussée avec mezzanine de 106 à 420 m² par lot avec possibilité de réunir plusieurs lots.Parking inclus dans le prix annoncé (2 à 5 places de parking par lot selon la superficie).Locaux livrés en état brut, réseaux en attentes (élec, eau, EU), possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure en fonction du cahier des charges (type aménagement bureau étage en mezzanines en plus-value).Livraison fin 2024 selon précommercialisation.

Autres détails

Précisions :
Construction métallique
Couverture double peaux isolant 60 mm métal et étanchéité type « PV READY » dimensionnée pour supporter des panneaux photovoltaïques
Bardage double peaux isolant 60 mm métal ondes trapézoïdales verticales et panneau décoratif ponctuel de type TRESPA ou équivalent suivant teinte définie par l’architecte
Mezzanine brute réalisée en plancher collaborant et table de compression en béton armé, livrée brute avec escalier d’accès métallique – surcharge admissible de 350 kg par m²
Dallage béton avec surcharge admissible de 2000 kg par m²
Porte sectionnelle manuelle (possibilité de motorisation) de 3.50 m x 3.50 m
Possibilité de courant triphasé, puissance de 12 à 36 kVA selon superficie des lots

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