L’agence Axite d’Annecy
Créée il y a maintenant 25 ans par Jean-François Berthier, Axite CBRE Annecy se positionne au fil des années en tant...
Vente de locaux d'activités - SEYNOD
PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE
Prix
Prix pour la surface totale, soit 841 m2 :
Honoraires: Nous consulter
Programme neuf
Emplacement
74600
SEYNOD
- Infos accès : Accès direct aux locaux depuis la RD1201 Péage Seynod Sud (sortie 15) à 3km - 4 mn Péage Annecy Centre (sortie 16) à 8km - 10 mn
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 841 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : 2S 2024
- Référence : 74.21323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Au sein d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute (sortie Seynod Sud, n°15) sur la commune de Montagny-Les-Lanches (Seynod), nous proposons plusieurs cellules d'entrepôt en rez-de-chaussée avec mezzanine de 106 à 420 m² par lot avec possibilité de réunir plusieurs lots.Parking inclus dans le prix annoncé (2 à 5 places de parking par lot selon la superficie).Locaux livrés en état brut, réseaux en attentes (élec, eau, EU), possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure en fonction du cahier des charges (type aménagement bureau étage en mezzanines en plus-value).Livraison fin 2024 selon précommercialisation.
Autres détails
- Précisions :
Construction métallique
Couverture double peaux isolant 60 mm métal et étanchéité type « PV READY » dimensionnée pour supporter des panneaux photovoltaïques
Bardage double peaux isolant 60 mm métal ondes trapézoïdales verticales et panneau décoratif ponctuel de type TRESPA ou équivalent suivant teinte définie par l’architecte
Mezzanine brute réalisée en plancher collaborant et table de compression en béton armé, livrée brute avec escalier d’accès métallique – surcharge admissible de 350 kg par m²
Dallage béton avec surcharge admissible de 2000 kg par m²
Porte sectionnelle manuelle (possibilité de motorisation) de 3.50 m x 3.50 m
Possibilité de courant triphasé, puissance de 12 à 36 kVA selon superficie des lots
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
Transports en commun
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