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Vente de bureaux - SAINT QUENTIN FALLAVIER

?€ VENDRE Plateau de Bureaux 430 m² Espace Coworking Opérationnel Idéal Investisseur ou Utilisation Propre

Prix

Prix pour la surface totale, soit 430 m² :

1604.65 €

HD /m²

690000 €

HD

Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Angélique KARAKACHIAN

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Vente de bureaux - SAINT QUENTIN FALLAVIER - 38.100549

Bureaux en vente - SAINT QUENTIN FALLAVIER - 38.100549

À vendre : bureaux - SAINT QUENTIN FALLAVIER - 38.100549

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Emplacement

38070

SAINT QUENTIN FALLAVIER

Infos accès : A 2 min de la sortie 5de l'A43. A 55 min de Chambéry. A 55 min de Grenoble. A 40 min de Lyon. A 14 min de l'aéroport St-Exupéry. A 5 min de la gare de St Quentin Fallavier. Gare TER/Saint-Quentin-Fallavier Bus Transière Lyon/Bourgoin-Jallieu Navette OuiBus Aéroport Flexibus à la demande Parking Covoiturage Station d'autopartage Citiz

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 430 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.100549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Situation : 1er étage d'un petit immeuble professionnel
Surface : 430 m²
Rénovation : Entièrement rénové en 2022
Actuellement exploité en espace coworking, ce plateau de bureaux est vendu occupé avec plusieurs conventions de mise à disposition signées par des entreprises. Un bien rare offrant une grande souplesse d'exploitation.

Plusieurs options s'offrent à vous :
- Pérenniser l'activité de coworking en place, générant des revenus immédiats

- Mixer usage propre et coworking, en libérant certains espaces à court terme

- Réaffecter l'intégralité des locaux à votre activité à l'échéance des conventions

- Bureaux lumineux et fonctionnels, rénovés récemment avec goût

- Immeuble à taille humaine, ambiance professionnelle

- Places de stationnement incluses, un atout rare

Un bien parfait pour investisseur à la recherche d'un actif tertiaire avec rendement immédiat, ou pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel dynamique avec la possibilité d'évoluer à son rythme.