Un accompagnement global pour une réussite durable
CBRE Axite, accompagné de ses partenaires INSIDE et WOM, est fier de présenter le nouveau siège social d’ACCESS GROUP, filiale d’EIFFAGE ENERGIE ET SYSTEMES Centre Est. Située au cœur du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, cette installation de 1 200 m² symbolise la fusion parfaite entre design moderne et fonctionnalité accrue, conçue spécifiquement pour booster la collaboration et l’efficacité. Ci-dessous, vous découvrirez les phases clés du projet et la manière dont cette implantation ouvre un avenir prometteur pour ACCESS GROUP, désormais prêt à relever les défis du secteur numérique.
Le projet : un regroupement stratégique pour Access Group
À la suite du rachat par Eiffage Energie Systèmes et confronté à une croissance régulière, ACCESS GROUP a décidé de regrouper sur un lieu commun ses collaborateurs et ses activités dans des locaux à la mesure de ses ambitions. Le bâtiment choisi, un espace hybride bureaux et activité de 1 200 m² (contre 600 m² par le passé), a été intégralement rénové. La rénovation a priorisé la fonctionnalité opérationnelle, l’efficience énergétique et un design propice à l’innovation, transformant ainsi l’espace en un hub dynamique et confortable pour les équipes d’ACCESS GROUP.
Collaboration et expertise des acteurs
Dans un premier temps, CBRE Axite, sous l’expertise de Jean-François Berthier, a supervisé la recherche des locaux répondant au cahier des charges d’Access Group. Avec une première visite en mars 2020 qui n’avait rien donné de par le contexte sanitaire, c’est après de nombreuses péripéties, négociations et optimisations financières que la vente a pu se clôturer en février 2023.
A partir de juin 2022, INSIDE a pris en charge la conception technique, architecturale et financière du projet. Les équipes ont travaillé conjointement afin d’obtenir un montage de projet optimal. Durant la rénovation complète du bâtiment, INSIDE a également géré plus de 20 lots de travaux et réalisé la maîtrise d’œuvre d’exécution sur les lots Eiffage. Enfin, WOM a enrichi le projet avec un aménagement intérieur et une décoration personnalisée, reflétant parfaitement l’identité et les aspirations de l’entreprise.
Un bâtiment plus durable
Le bâtiment, un préfabriqué des années 90, dispose de plusieurs atouts : sa qualité de construction, sa compacité et son niveau d’éclairement naturel. Ces éléments ont permis d’envisager plus sereinement sa rénovation énergétique. L’installation d’élévateur, la réfection des escaliers, la mise en place de systèmes de climatisation et d’électricité ont été des éléments clés de cette transformation. À l’extérieur, au-delà de l’isolation, de la reprise de l’étanchéité et du ravalement de façade, la rénovation a inclus la création d’espaces de stationnement électriques et d’une pergola bioclimatique pour maximiser le bien-être des employés.
Un outil de travail pensé autour du bien-être des équipes
Les nouveaux locaux offrent désormais un espace optimisé pour la performance et le confort. La diversité des espaces favorise une meilleure collaboration, la surface des locaux permet surtout à ACCESS GROUP d’envisager plus sereinement la croissance de ses effectifs via la construction d’un pôle d’expertises du numérique en région Auvergne Rhône-Alpes. Cette modernisation représente une véritable avancée en termes de confort pour les salariés et de qualité de l’outil de travail, traduisant ainsi l’engagement d’ACCESS GROUP envers l’innovation et la durabilité.
Une coopération réussie
Le succès de ce projet met en évidence l’efficacité de la collaboration entre CBRE Axite, INSIDE et WOM, qui ont su allier leurs expertises pour fournir une solution complète et adaptée. Cette synergie a non seulement permis de faciliter la transition dans les différentes étapes du déroulement de ce projet mais aussi de lier l’accompagnement au global avec les exigences d’ACCESS GROUP. Cela souligne la valeur de la coopération entre ces spécialistes du secteur de l’immobilier d’entreprise, démontrant qu’une approche concertée permet de répondre de manière durable et cohérente aux besoins parfois complexes des clients.